港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%

　　每经编辑 毕陆名

　　中秋当日，港股涨嗨了。

　　9月17日周二早盘，港股低开，盘中三大指数集体翻红。截至发稿，恒指涨1.20%，恒生科技指数涨0.86%，恒生国企指数涨1.22%。

　　长实执行董事赵国雄日前表示，目前香港一手楼价基本已企稳，相信美联储降息可改善市民入市信心。

　　内房股多只股票表现活跃，佳兆业集团盘中一度涨超40%，目前涨逾23%。

　　九龙仓置业涨3.6%，长实集团涨4.22%，新世界发展涨5%。

　　佳兆业集团16日晚间发布公告称，经信息代理人重新计算及确认，于该公告日期，佳兆业范围内债务未偿还本金总额约75.11%及瑞景范围内债务未偿还本金总额约81.07%的持有人已加入重组支持协议。

　　今年上半年，佳兆业集团分别在深圳、北京、重庆、徐州、揭阳、中山等地累计交付12个项目总建筑面积约28万平方米。截至2024年6月30日，集团于全国50个城市合共拥有186个房地产项目，土地储备约达2330万平方米；其中大湾区土地储备约1364万平方米，占集团整体土地储备的59%。

　　与此同时，黄金股再度走强，中国黄金国际涨2.41%，紫金矿业涨2.44%，山东黄金涨0.63%，招金矿业涨1.23%。

　　消息面上，国际金价再度刷新历史新高。受美元走软和美联储大幅降息前景的支撑，周一金价升至每盎司2589.6美元的历史高位。CME FedWatch工具显示，市场认为美联储在本周利率会议上降息25个基点的可能性为33%，降息50个基点的可能性为67%。

　　高盛集团周一重申对金价前景持乐观态度，理由是央行的需求以及美联储即将在本周的政策会议上降息。高盛还指出，随着美联储政策利率的降低，以实物黄金为支持的交易所交易基金持续上涨。高盛将2025年初黄金的目标价格定为每盎司2700美元。

　　北京时间本周四凌晨，美联储将公布9月份利率决议。作为开启降息周期的首次降息，幅度究竟是25个基点还是50个基点，答案即将揭晓。

　　交易员最新预测，美联储本周降息25个基点与50个基点的概率旗鼓相当。据CME“美联储观察”北京时间9月16日早间更新的数据，美联储9月降息25个基点的概率为48%，降息50个基点的概率为52%。美联储到11月累计降息50个基点的概率为30.2%，累计降息75个基点的概率为50.5%，累计降息100个基点的概率为19.3%。

　　据中国证券报报道，中信证券海外研究首席分析师崔嵘表示，在美国通胀趋缓但有瑕疵、就业降温但有韧性的背景下，美联储依然处于“风险管理式”而非“危机应对式”的决策框架之中，在呵护劳动力市场的同时也需要兼顾尚存黏性的物价环境，尽量减小通胀卷土重来的风险。她判断，综合而言，美联储已具备降息条件，但不必快速降息，预计年内降息三次，每次降息25个基点。

　　“对于美联储而言，9月降息25个基点、全年降息50~75个基点是偏中性判断。”华福证券首席经济学家燕翔表示，美国经济下行风险仍相对可控，若过度降息，容易引发二次通胀风险。

　　对于大类资产配置，燕翔表示，在已计入较充分降息预期的背景下，美债利率短期或偏震荡，美股短期处于消化偏高估值阶段，中长期降息仍利好美股；美元或受益于美国经济的韧性，下行空间有限。

　　每日经济新闻综合中国证券报、公开信息

　　封面图片来源：视觉中国

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